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Rafael Ruíz
Mi experiencia con Häuser se puede simplificar en tres palabras: Honestidad, rapidez y profesionalidad.
María Isabel del Amo
La experiencia mía con Häuser ha sido plena, me he sentido arropada y segura por unos auténticos profesionales.
Rosa Henriques
Estuvimos más de dos años para vender nuestro chalet en Aranjuez. Häuser nos lo vendió en tres meses. Muy profesionales.
Alberto Domínguez
Se vendió en apenas dos meses. Las visitas estaban muy bien seleccionadas. Trato cercano y humano. Muy agradecidos.
María Ontoba
Lo que destacaría de Häuser Atelier es vuestra discreción. Se siente una gran seguridad y profesionalidad.
Beatriz Rodríguez
La experiencia fue impecable. Francisco Román fue quien nos resolvió todo el trámite de la venta.
Filip Luis Anderssen
He vendido la casa de mis padres. Todo el proceso ha sido transparente y rápido. Gracias a Francisco y Sofía.
Hera Cano Gómez
Fantástica atención y muy profesionales desde la chica que atiende el teléfono hasta el comercial.

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Noticias

2023-07-13

Elegir una agencia inmobiliaria adecuada es un paso crucial al buscar comprar, vender o alquilar una propiedad. Aquí hay algunos consejos que pueden ayudarte a seleccionar la agencia inmobiliaria adecuada: Investiga y compara: Investiga diferentes agencias inmobiliarias, no es necesario que sean de tu zona, hoy en día el mercado es muy trasparente al contrario de lo que ocurria en el pasado. Consulta su sitio web, revisa las reseñas en línea y habla con amigos, familiares o vecinos que hayan utilizado los servicios de una agencia inmobiliaria en el pasado. Compara las opciones disponibles y evalúa su reputación y experiencia en el mercado. Conoce su experiencia y conocimiento: Verifica la experiencia de la agencia inmobiliaria en el sector. ¿Cuánto tiempo han estado en el negocio? ¿Tienes un conocimiento sólido de la zona en la que estás interesado? Una agencia con experiencia tendrá una mejor comprensión del mercado inmobiliario y podrá brindarle un mejor asesoramiento. Revise su licencia y credenciales: Asegúrese de que la agencia inmobiliaria esté debidamente licenciada y cumpla con los requisitos legales. Esto te brindará tranquilidad y garantizará que estás trabajando con profesionales calificados. Servicio al cliente: Observa cómo la agencia inmobiliaria trata a sus clientes. ¿Son amigables, atentos y dispuestos a responder tus preguntas? Un buen servicio al cliente es fundamental en cualquier transacción inmobiliaria, ya que implica una estrecha colaboración y comunicación con la agencia. Conoce sus servicios: Averigua qué servicios específicos ofrece la agencia inmobiliaria. Algunas agencias pueden especializarse en ciertos tipos de propiedades o áreas geográficas. Asegúrese de que sus servicios se alineen con sus necesidades y objetivos. Entrevista a los agentes: Programa reuniones o entrevistas con los agentes inmobiliarios antes de tomar una decisión final. Hazles preguntas sobre su experiencia, estrategias de marketing, redes de contactos y cómo planean ayudarte en tu proceso de compra, venta o alquiler. Comisiones y costos: Pregunta sobre las comisiones y los costos asociados con los servicios de la agencia inmobiliaria. Asegúrese de comprender completamente las tarifas y los servicios que se incluyen para evitar sorpresas desagradables más adelante. Recuerda que elegir una agencia inmobiliaria es una decisión personal y depende de tus necesidades y preferencias individuales. Tómate tu tiempo para investigar y comparar diferentes opciones antes de tomar una decisión informada.

2023-07-12

En España, el vicio oculto en una vivienda se define como un defecto no aparente en una propiedad que existía antes de la venta y que el comprador desconocía en el momento de la adquisición. Estos defectos pueden afectar la habitabilidad, la seguridad o el valor de la vivienda. Según la legislación española, el vendedor tiene la obligación de garantizar que la vivienda se encuentra en condiciones adecuadas para el uso al que se destina. Esto implica cualquier defecto revelador o vicio oculto que pueda afectar su calidad o idoneidad. Si el comprador descubre un vicio oculto después de la compra, puede ejercer sus derechos legales y buscar una solución. El comprador tiene un plazo de seis meses desde el descubrimiento del vicio oculto para presentar una reclamación al vendedor. En caso de que se demuestre que existía un vicio oculto, el comprador puede solicitar la reparación del defecto, una reducción del precio de venta o, en casos extremos, la rescisión del contrato de compraventa y la devolución del dinero pagado. Es importante que el comprador realice una inspección exhaustiva de la vivienda antes de la compra y, en caso de dudas, contrate a un profesional para realizar una evaluación técnica. Además, es aconsejable contar con asesoramiento legal para entender y proteger los derechos y obligaciones tanto del comprador como del vendedor en caso de vicios ocultos.

2023-06-26

Vender una casa por cuenta propia puede ser un proceso estresante, pero siguiendo algunos consejos clave, puedes aumentar tus posibilidades de éxito. Aquí tienes algunos consejos importantes para tener en cuenta al vender una casa como particular: Establece un precio competitivo: Investiga el mercado inmobiliario local para determinar un precio justo y competitivo para tu propiedad. Considere factores como la ubicación, el tamaño, las características y las condiciones del mercado actual. Prepara tu casa para la venta: Haz que tu casa luzca atractiva y bien mantenida. Limpia y despersonaliza los espacios, realiza reparaciones menores si es necesario y considera la posibilidad de hacer mejoras que aumenten el valor de tu propiedad. Realiza una presentación visual atractiva: Toma fotografías de alta calidad que resaltan los mejores aspectos de tu casa. También puede considerar la posibilidad de contratar a un fotógrafo profesional o incluso crear un recorrido virtual para atraer a más compradores potenciales. Promociona tu propiedad: Utiliza diferentes canales para promocionar tu casa, como sitios web de anuncios clasificados, redes sociales, carteles en el vecindario y distribución de folletos. Asegúrese de describir las características clave de su propiedad y resaltar sus puntos fuertes. Prepárate para mostrar la casa: Organiza horarios flexibles para mostrar tu casa a los posibles compradores. Asegúrese de que esté limpia y ordenada antes de cada visita. Considere la posibilidad de ofrecer visitas virtuales para aquellos que no pueden verla en persona. Sé transparente y honesto: Proporciona a los compradores potenciales toda la información relevante sobre la propiedad, incluyendo cualquier problema conocido o reparaciones necesarias. La transparencia genera confianza y puede ayudar a evitar complicaciones legales en el futuro. Considere la contratación de un abogado o agente inmobiliario: Aunque esté llevando por cuenta propia, puede ser útil contar con la asesoría de un profesional en derecho inmobiliario o un agente inmobiliario para revisar los contratos, asistir en la negociación y asegurarse de que todos los aspectos legal se manejen adecuadamente. Negocia con inteligencia: Prepárate para negociar el precio y los términos de venta con los compradores interesados. Mantén la calma y sé flexible, pero también mantén tus objetivos en mente. Considere todas las ofertas y no tenga miedo de rechazar aquellas que no satisfagan sus necesidades. Realice un contrato de arras sólido: Una vez que haya llegado a un acuerdo con un comprador, asegúrese de redactar un contrato de arras detallado y claro. Puede buscar la asistencia de un abogado especializado en derecho inmobiliario para garantizar que todos los aspectos legales estén cubiertos. Prepárate para cerrar la venta: Trabaja en estrecha colaboración con el comprador, el abogado y otros profesionales involucrados para completar todos los trámites necesarios para el cierre de la venta. Esto incluye la transferencia legal de la propiedad, el pago de impuestos y otros aspectos financieros. Recuerda que vender una casa puede llevar tiempo, paciencia y esfuerzo. Si te sientes abrumado en algún momento, considera la posibilidad de buscar ayuda profesional para garantizar un proceso exitoso.

2023-06-23

En España, un contrato de alquiler de temporada se refiere a un acuerdo legal entre un propietario (arrendador) y un inquilino (arrendatario) para el alquiler de una propiedad durante un período de tiempo determinado, generalmente para uso vacacional o temporal. Este tipo de contrato se rige por la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) en España y está diseñado específicamente para alquileres de corta duración. A continuación, te proporcionamos información clave sobre el contrato de alquiler de temporada en España: Duración: El contrato de alquiler de temporada en España tiene una duración máxima de 3 meses. No obstante, puede ser renovado para períodos adicionales, siempre que no se exceda el límite de 3 meses. Uso vacacional: Este tipo de contrato se utiliza principalmente para alquileres vacacionales, es decir, para proporcionar alojamiento temporal a los inquilinos durante sus vacaciones. Por lo tanto, el inquilino no puede establecer su residencia habitual en la propiedad alquilada. Regulación: Los contratos de alquiler de temporada en España se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), en particular por su artículo 3, que establece las disposiciones específicas para este tipo de contratos. Documentación: Tanto el arrendador como el arrendatario deben firmar un contrato por escrito que detalle los términos y condiciones del alquiler. Es importante incluir información como la descripción de la propiedad, la duración del contrato, el precio del alquiler y las obligaciones de ambas partes. Pago y fianza: El arrendatario está obligado a pagar el alquiler acordado por adelantado, generalmente en su totalidad. Además, el arrendador puede solicitar una fianza como garantía para cubrir posibles daños o incumplimientos del inquilino. La cantidad de la fianza no puede exceder de una mensualidad de alquiler. Impuestos y normativas locales: Es importante tener en cuenta que en algunas comunidades autónomas de España existen normas y requisitos adicionales para los alquileres turísticos, como el registro de la propiedad en el correspondiente registro de turismo y el pago de impuestos específicos, como el Impuesto sobre Estancias en Establecimientos Turísticos (IEET). Es fundamental tener en cuenta que las leyes y regulaciones pueden variar, y es recomendable consultar la legislación específica de la comunidad autónoma donde se ubica la propiedad o buscar asesoramiento legal para asegurarse de cumplir con todas las obligaciones y requisitos legales correspondientes.

2023-06-19

Hay varias razones por las que algunas personas no pueden preferir vivir en un primer piso. Aquí hay algunas posibles explicaciones: Privacidad: Algunas personas pueden considerar que vivir en un primer piso les brinda menos privacidad. Al estar más cerca del nivel de la calle, pueden sentir que hay menos distancia entre ellos y los transeúntes o vecinos, lo que puede hacerlos sentir expuestos. Ruido: El primer piso a menudo está más expuesto a ruidos externos, como el tráfico de la calle, peatones o incluso los ruidos de los vecinos de arriba. Esto puede ser incómodo para aquellos que prefieren un ambiente tranquilo y silencioso en su hogar. Seguridad: Algunas personas pueden preocuparse más por la seguridad cuando viven en un primer piso. Puede temer un riesgo mayor de robos o intrusiones, ya que generalmente es más fácil acceder a un apartamento en un piso inferior. Vistas: En algunos casos, los apartamentos en pisos superiores pueden ofrecer vistas más panorámicas o agradables. que valoran las vistas escénicas pueden preferir vivir en pisos más altos para disfrutar de una mejor perspectiva. Luz solar y ventilación: A menudo, los apartamentos en pisos superiores reciben más luz solar y una mejor ventilación natural, lo que puede ser atractivo para muchas personas. Los primeros pisos, en comparación, a veces pueden sentirse más oscuros y tener una menor circulación de aire. Sin embargo, también es importante tener en cuenta que estas preferencias pueden variar de una persona a otra. Algunas personas no pueden tener ninguna preferencia específica sobre el piso en el que viven, mientras que otras pueden tener sus propias razones personales para elegir un primer piso.

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En general, los contenidos y servicios ofrecidos en el Espacio Web tienen carácter meramente informativo. Por consiguiente, al ofrecerlos, no se otorga garantía ni declaración alguna en relación con los contenidos y servicios ofrecidos en el Espacio web, incluyendo, a título enunciativo, garantías de licitud, fiabilidad, utilidad, veracidad, exactitud, o comerciabilidad, salvo en la medida en que por ley no puedan excluirse tales declaraciones y garantías.

11. FUERZA MAYOR

La empresa no será responsable en todo en caso de imposibilidad de prestar servicio, si ésta se debe a interrupciones prolongadas del suministro eléctrico, líneas de telecomunicaciones, conflictos sociales, huelgas, rebelión, explosiones, inundaciones, actos y omisiones del Gobierno, y en general todos los supuestos de fuerza mayor o de caso fortuito.

12. RESOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS. LEY APLICABLE Y JURISDICCIÓN

Las presentes Condiciones Generales de Uso, así como el uso del Espacio Web, se regirán por la legislación española. Para la resolución de cualquier controversia las partes se someterán a los Juzgados y Tribunales del domicilio social del Responsable del sitio web.

En el supuesto de que cualquier estipulación de las presentes Condiciones Generales de Uso resultara inexigible o nula en virtud de la legislación aplicable o como consecuencia de una resolución judicial o administrativa, dicha inexigibilidad o nulidad no hará que las presentes Condiciones Generales de Uso resulten inexigibles o nulas en su conjunto. En dichos casos, la empresa procederá a la modificación o sustitución de dicha estipulación por otra que sea válida y exigible y que, en la medida de lo posible, consiga el objetivo y pretensión reflejados en la estipulación original.

Responsable: Atoloms Planet S.L.

Finalidad: Enviarle inmuebles que se ajusten a los requisitos indicados por el cliente al rellenar este formulario.

Legitimación: Ejecución de medidas pre contractuales a solicitud del interesado. (solicitud de presupuestos o información sobre nuestros servicios profesionales).

Destinatarios: Estos datos le llegarán a la oficina y no existe ninguna cesión de datos prevista, salvo obligación legal.

Derechos: Podrá ejercitar los derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, portabilidad y retirada de consentimiento de sus datos personales en la dirección de correo electrónico c.pinilla@hauseratelier.com

POLITICA DE PRIVACIDAD
Última actualización: Febrero 2020.
1. INFORMACIÓN AL USUARIO
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En esta Política de Privacidad describimos cómo recogemos sus datos personales y por qué los recogemos, qué hacemos con ellos, con quién los compartimos, cómo los protegemos y sus opciones en cuanto al tratamiento de sus datos personales.
Esta Política se aplica al tratamiento de sus datos personales recogidos por la empresa para la prestación de sus servicios. Si acepta las medidas de esta Política, acepta que tratemos sus datos personales como se define en esta Política.
2. CONTACTO
Denominación social: Atoloms Planet, S.L.
Nombre comercial: Häuser Atelier
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3. PRINCIPIOS CLAVE
Siempre hemos estado comprometidos con prestar nuestros servicios con el más alto grado de calidad, lo que incluye tratar sus datos con seguridad y transparencia. Nuestros principios son: 4. RECOGIDA Y TRATAMIENTO DE SUS DATOS PERSONALES
Las tipos de datos que se pueden solicitar y tratar son: También recogemos de forma automática datos sobre su visita a nuestro sitio web  según se describe en la política de cookies.
Siempre que solicitemos sus Datos personales, le informaremos con claridad de qué datos personales recogemos y con qué fin. En general, recogemos y tratamos sus datos personales con el propósito de: 5. LEGITIMIDAD
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Puede ejercer estos derechos enviando comunicación, motivada y acreditada, a c.pinilla@hauseratelier.com.
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Responsable: Atoloms Planet S.L.

Finalidad: Enviarle la información de tu propiedad a la inmobiliaria para que valore si la ofrece a sus clientes para lograr la venta o alquiler del mismo.

Legitimación: La legitimación se basa en el consentimiento que usted nos otorga al clicar el botón “Acepto la política de protección de datos”.

Destinatarios: Los datos del cliente no se cederán a nadie, salvo obligación legal. La información del inmueble podrá ser mostrada a agencias colaboradoras, publicarla en webs y portales.

Derechos: Podrá ejercitar los derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, portabilidad y retirada de consentimiento de sus datos personales en la dirección de correo electrónico c.pinilla@hauseratelier.com

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Domicilio: Goya 115. Oficina 217. 28009 Madrid.
e-mail: c.pinilla@hauseratelier. com
 
3. PRINCIPIOS CLAVE
Siempre hemos estado comprometidos con prestar nuestros servicios con el más alto grado de calidad, lo que incluye tratar sus datos con seguridad y transparencia. Nuestros principios son: 4. RECOGIDA Y TRATAMIENTO DE SUS DATOS PERSONALES
Las tipos de datos que se pueden solicitar y tratar son: También recogemos de forma automática datos sobre su visita a nuestro sitio web  según se describe en la política de cookies.
Siempre que solicitemos sus Datos personales, le informaremos con claridad de qué datos personales recogemos y con qué fin. En general, recogemos y tratamos sus datos personales con el propósito de: 5. LEGITIMIDAD
De acuerdo con la normativa de protección de datos aplicable, sus datos personales podrán tratarse siempre que: 6. COMUNICACIÓN DE DATOS PERSONALES
Los datos pueden ser comunicados a empresas relacionadas con Atoloms Planet, S.L. para la prestación de los diversos servicios en calidad de Encargados del Tratamiento. La empresa no realizará ninguna cesión, salvo por obligación legal.
7. SUS DERECHOS
En relación con la recogida y tratamiento de sus datos personales, puede ponerse en contacto con nosotros en cualquier momento para: Si ha otorgado su consentimiento para alguna finalidad concreta, tiene derecho a retirar el consentimiento otorgado en cualquier momento, sin que ello afecte a la licitud del tratamiento basado en el consentimiento previo a su retirada.
Puede ejercer estos derechos enviando comunicación, motivada y acreditada, a c.pinilla@hauseratelier.com.
También tiene derecho a presentar una reclamación ante la Autoridad de control competente (aepd.es) si considera que el tratamiento no se ajusta a la normativa vigente.
8. INFORMACIÓN LEGAL
Los requisitos de esta Política complementan, y no reemplazan, cualquier otro requisito existente bajo la ley de protección de datos aplicable, que será la que prevalezca en cualquier caso.
Esta Política está sujeta a revisiones periódicas y la empresa puede modificarla en cualquier momento. Cuando esto ocurra, le avisaremos de cualquier cambio y le pediremos que vuelva a leer la versión más reciente de nuestra Política y que confirme su aceptación.
 
 

Responsable: Atoloms Planet S.L.

Finalidad: Gestión de las solicitudes de información a través de la página web con la finalidad de prestarles servicios profesionales inmobiliarios y así facilitarles información sobre lo que solicite.

Legitimación: La legitimación se basa en el consentimiento que usted nos otorga al clicar el botón "Acepto la política de protección de datos".

Destinatarios: Sus datos no se cederán a nadie, salvo obligación legal.

Derechos: Podrá ejercitar los derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, portabilidad y retirada de consentimiento de sus datos personales en la dirección de correo electrónico c.pinilla@hauseratelier.com.

POLITICA DE PRIVACIDAD
Última actualización: Febrero 2020.
1. INFORMACIÓN AL USUARIO
Atoloms Planet, S.L., como Responsable del Tratamiento, le informa que, según lo dispuesto en el Reglamento (UE) 2016/679, de 27 de abril, (RGPD) y en la L.O. 3/2018, de 5 de diciembre, de protección de datos y garantía de los derechos digitales (LOPDGDD), trataremos su datos tal y como reflejamos en la presente Política de Privacidad.
En esta Política de Privacidad describimos cómo recogemos sus datos personales y por qué los recogemos, qué hacemos con ellos, con quién los compartimos, cómo los protegemos y sus opciones en cuanto al tratamiento de sus datos personales.
Esta Política se aplica al tratamiento de sus datos personales recogidos por la empresa para la prestación de sus servicios. Si acepta las medidas de esta Política, acepta que tratemos sus datos personales como se define en esta Política.
2. CONTACTO
Denominación social: Atoloms Planet, S.L.
Nombre comercial: Häuser Atelier
CIF: B87107918
Domicilio: Goya 115. Oficina 217. 28009 Madrid.
e-mail: c.pinilla@hauseratelier. com
 
3. PRINCIPIOS CLAVE
Siempre hemos estado comprometidos con prestar nuestros servicios con el más alto grado de calidad, lo que incluye tratar sus datos con seguridad y transparencia. Nuestros principios son: 4. RECOGIDA Y TRATAMIENTO DE SUS DATOS PERSONALES
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Siempre que solicitemos sus Datos personales, le informaremos con claridad de qué datos personales recogemos y con qué fin. En general, recogemos y tratamos sus datos personales con el propósito de: 5. LEGITIMIDAD
De acuerdo con la normativa de protección de datos aplicable, sus datos personales podrán tratarse siempre que: 6. COMUNICACIÓN DE DATOS PERSONALES
Los datos pueden ser comunicados a empresas relacionadas con Atoloms Planet, S.L. para la prestación de los diversos servicios en calidad de Encargados del Tratamiento. La empresa no realizará ninguna cesión, salvo por obligación legal.
7. SUS DERECHOS
En relación con la recogida y tratamiento de sus datos personales, puede ponerse en contacto con nosotros en cualquier momento para: Si ha otorgado su consentimiento para alguna finalidad concreta, tiene derecho a retirar el consentimiento otorgado en cualquier momento, sin que ello afecte a la licitud del tratamiento basado en el consentimiento previo a su retirada.
Puede ejercer estos derechos enviando comunicación, motivada y acreditada, a c.pinilla@hauseratelier.com.
También tiene derecho a presentar una reclamación ante la Autoridad de control competente (aepd.es) si considera que el tratamiento no se ajusta a la normativa vigente.
8. INFORMACIÓN LEGAL
Los requisitos de esta Política complementan, y no reemplazan, cualquier otro requisito existente bajo la ley de protección de datos aplicable, que será la que prevalezca en cualquier caso.
Esta Política está sujeta a revisiones periódicas y la empresa puede modificarla en cualquier momento. Cuando esto ocurra, le avisaremos de cualquier cambio y le pediremos que vuelva a leer la versión más reciente de nuestra Política y que confirme su aceptación.
 
 

Responsable: Atoloms Planet S.L.

Finalidad: Gestión de las solicitudes de información a través de la página web con la finalidad de prestarles servicios profesionales inmobiliarios y así facilitarles información sobre lo que solicite y sus dudas.

Legitimación: La legitimación se basa en el consentimiento que usted nos otorga al clicar el botón "Acepto la política de protección de datos".

Destinatarios: Sus datos no se cederán a nadie, salvo obligación legal.

Derechos: Podrá ejercitar los derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, portabilidad y retirada de consentimiento de sus datos personales en la dirección de correo electrónico c.pinilla@hauseratelier.com.

POLITICA DE PRIVACIDAD
Última actualización: Febrero 2020.
1. INFORMACIÓN AL USUARIO
Atoloms Planet, S.L., como Responsable del Tratamiento, le informa que, según lo dispuesto en el Reglamento (UE) 2016/679, de 27 de abril, (RGPD) y en la L.O. 3/2018, de 5 de diciembre, de protección de datos y garantía de los derechos digitales (LOPDGDD), trataremos su datos tal y como reflejamos en la presente Política de Privacidad.
En esta Política de Privacidad describimos cómo recogemos sus datos personales y por qué los recogemos, qué hacemos con ellos, con quién los compartimos, cómo los protegemos y sus opciones en cuanto al tratamiento de sus datos personales.
Esta Política se aplica al tratamiento de sus datos personales recogidos por la empresa para la prestación de sus servicios. Si acepta las medidas de esta Política, acepta que tratemos sus datos personales como se define en esta Política.
2. CONTACTO
Denominación social: Atoloms Planet, S.L.
Nombre comercial: Häuser Atelier
CIF: B87107918
Domicilio: Goya 115. Oficina 217. 28009 Madrid.
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Siempre hemos estado comprometidos con prestar nuestros servicios con el más alto grado de calidad, lo que incluye tratar sus datos con seguridad y transparencia. Nuestros principios son: 4. RECOGIDA Y TRATAMIENTO DE SUS DATOS PERSONALES
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VISTAS

Analítica

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Sesión

Dominio PORTAL

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Técnica

Complemento para compartir información en redes sociales de fichas inmobiliarias vistas

2 años desde inicio de sesión

Oracle America, Inc (Addthis.com)

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